Proche du centre de St Sylvestre sur Lot joli propriété en pierre avec une grange 160m² en bon état, dépendances atelier 24m², piscine au sel 36m² et un parc de 3249m². Au calme pas de vis à vis direct. Comprenant maison principale 208m² habitable avec entrée salon 27m², salon/salle à manger avec cheminée 33m², cuisine équipée avec coin repas 23m², mezzanine bureau 15m². 2 chambres 15,47m²+16m², 2 sd avec vasque et douche italienne. A l'étage 2 chambres de plus 17m²+21m² avec dégagement au milieu pour un dressing ou un autre bureau 16m². Toiture récente. La maison est en bon état et habitable de suite. Expertises et DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 0680 320242 ou 0671 53 14 87

En exclusivité à Penne d'Agenais (récemment nommé un des plus beaux villages de France) cette propriété est entourée de 6 hectares de prairies et bois avec des vues sur la vallée du Lot. L'environnement est calme. Maison principale en pierre. Il n'y a aucun travaux à prévoir car les bâtiments sont suivis régulièrement par le propriétaire et tout fonctionne. Comprenant une surface habitable de 173m² avec entrée cuisine/salle à manger 25m², poêle à granules, chambre 15,33m² avec sd, wc en suite, salon 30m² avec balcon panoramique. Véranda 4 saisons 24m². A l'étage 2 chambres 25 + 14m² au mieu une sd, wc. Mezzanine servant de bureau possible de mettre lit d'appoint si besoin. En rez-de-jardin chaufferie avec 2 systèmes, pompe à chaleur et fioul. Pour l'eau chaude un panneau solaire. Toitures en très bon état. Buanderie, cuisine d'été, cave à vin. 2 ateliers 31m²+24m². Gîte 58m² avec 2 chambres, 2 sd, 2 wc, salon/salle à manger et cuisine. Dépendances 37m² pour atelier et outils de jardinage. Garage 19m². Micro station neuve en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Veuillez nous contacter pour plus d'informations au 0680 320242 ou 0671 531487.

Exclusivité. Parfait pour un investissement locatif entièrement de plain pied possédant de nombreuses possibilités surface exploitable 290m² .Par exemple résidence pour seniors, appartements étudiants ou location saisonnière. Situé dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot . Tous les appartements pourront disposés d'une terrasse privative au calme et arboré. Possibilité de faire 6 appartements de 45m².Tout à l'égout, expertises en cours . A proximité à pied des commerces, marchés, cinéma, théâtre et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Pour plus d'infos nous contacter au 0671 53 14 87

En exclusivité à Penne d'Agenais label 'Plus beau village de France' nous vous proposons cette magnifique villa modernisée et rénovée. Tout à l'égout, double vitrage, pompe à chaleur, solaire pour l'électricité, piscine au sel,2600m² de terrain et vues sur le village et la vallée et 280m² habitable Comprenant entrée dégagement sur salon avec insert bois pour le plaisir salle à manger cuisine ouverte neuve 74m²,terrasse panoramique et balcon pour les repas.1 chambre 17,45m² avec sd en suite douche, vasque, 1 chambre 29m² avec sdb en suite douche italienne,double vasque, wc, dégagement wc .Buanderie 10m², garage atelier 18m².Toute cette partie plain pied. En rez de jardin dégagement avec cuisine salle à manger salon 29m², 2 chambres 16 + 12m²,sdb,wc, dressing, salon bureau ou chambre 36m². Chaufferie local technique. A pied pour les boutiques et restaurants du village médiéval. Commerces 3 minutes en voiture ,gare SNCF 3 minutes. Expertises en cours. Pour plus d'infos nous contacter 0680 320242 ou jjvimmo@orange.fr nouveau site www.pennedagenais.letuc.com A bientôt dans notre village . Théodore et j jacques Vidaller